Несогласные с кадастровой стоимостью могут ее оспорить, но в Ленобласти таких мало

НЕСОГЛАСНЫЕ С КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТЬЮ МОГУТ ЕЁ ОСПОРИТЬ, НО В ЛЕНОБЛАСТИ ТАКИХ МАЛО
 
За 2017 год комиссия Управления Росреестра по Ленинградской области по пересмотру кадастровой стоимости рассмотрела 31 заявление о снижении кадастровой стоимости. При этом обоснованными были признаны материалы по 14 объектам. По итогам рассмотрения заявлений кадастровая стоимость была снижена на общую сумму 397 млн. рублей с 655 млн.

Обращаем внимание, Росреестр не проводит кадастровую оценку объектов недвижимости, но участвует в её уточнении, если у правообладателей есть сомнения в ее правильности. В случае несогласия с оценкой оспорить ее результаты можно в суде или в комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Ленинградской области. Но для оспаривания кадастровой стоимости недостаточно заявления, нужно приложить отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости.

Управление Росреестра напоминает, что до 1 января 2017 года кадастровую стоимость объектов недвижимости определяли независимые оценщики, а утверждали региональные и местные органы власти. С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке», согласно которому государственная кадастровая оценка будет проводиться во всех субъектах Российский Федерации по новым правилам с 2020 года. При этом регионы по своему усмотрению могут начать проведение государственной кадастровой оценки по новым правилам уже с 2018 года. Закон «О государственной кадастровой оценке» предусматривает введение института государственных кадастровых оценщиков и передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут на постоянной основе определять кадастровую стоимость. Ответственность за работу новых государственных структур по проведению кадастровой оценки будет возложена на региональные органы власти.

В Ленинградской области таким учреждением является — ГБУ «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки», которое будет определять кадастровую стоимость объектов, собирать и обрабатывать информацию при определении оценки.

Следует отметить, согласно распоряжению Правительства Ленинградской области от 27.10.2017 № 565-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области», государственная кадастровая оценка категорий земель: земель водного фонда, земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, будет проведена в 2019 году.
 
 
По теме
На наиболее популярные вопросы, поступающие в адрес ГБУ Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки», ответил руководитель учреждения Юрий Зиньковский.
Инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним граждане, инвалиды I и II групп, при предъявлении подтверждающих документов смогут на дому получать бесплатные услуги Кадастровой палаты.
В поисках разума - ТЕРА-cтудия 21 марта во Дворце культуры «Строитель» с научно-популярной лекцией «Поиски разума и жизни во Вселенной» выступил известный российский астроном Владимир Сурдин.
ТЕРА-cтудия
Цветущие яблони Виктора Батурина - Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина Очередная встреча любителей живописи, которая прошла в КИЦ им. А.С. Пушкина, была посвящена русскому художнику В.П.
Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина
Весна. Новинки прилетели - Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина По традиции в рамках Недели детской и юношеской книги библиотеки представляют читателям выставки новых книг.
Культурно-информационный центр им. А.С. Пушкина