Налог на имущество физических лиц за 2016 год: что следует знать налогоплательщику

Разъяснения даёт заместитель начальника МИФНС России №7  по Ленинградской области Лариса Филимонова.

— Лариса Анатольевна, изменился ли порядок уплаты налога на имущество в 2017 году?

Да, при исчислении налога на имущество в 2017 году за 2016 год  (срок уплаты – 01.12.2017 года) в соответствии с гл.32 НК РФ «Налог на имущество физических лиц» впервые налоговая база будет приниматься как кадастровая стоимость объектов, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом.

 

— Какие виды собственности облагаются налогом на имущество?

— Объектами налогообложения признаются: жилой дом, жилое помещение (квартира, комната),  гараж, машино-место, единый недвижимый комплекс, объект незавершенного строительства; иные здание, строение, сооружение, помещение.

Хочу обратить внимание налогоплательщиков, что в связи с внесенными в Налоговый кодекс изменениями (см. Федеральный закон от 30.11.2016 N 401-ФЗ) дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, в целях расчета налога на имущество физических лиц приравнены к жилым домам.

Эти изменения позволят применить к таким домам налоговый вычет в размере 50 квадратных метров необлагаемой налогом кадастровой стоимости, применить налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.

 

— Какие ставки будут применяться?

— Отмечу, что налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Узнать о ставках налога, установленных в конкретном муниципальном образовании, можно с помощью интернет-сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам». Размер ставок, в частности, не может превышать 0,3% в отношении жилых домов, жилых помещений, а также объектов незавершенного строительства, единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест:

 

— Могут ли меняться размеры налоговых ставок?

— Налоговые ставки в отношении объектов:  жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест — могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований.

 

— Лариса Анатольевна, многие налогоплательщики предполагают, что при применении для налогообложения кадастровой стоимости объекта сумма налога существенно вырастет. Так ли это?

— На данном этапе в целях налогообложения полная кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости уменьшается на стоимость определенного количества квадратных метров в зависимости от вида объекта (согласно п.п. 3-5 статьи 403 НК РФ):

— по квартире — 20 кв. м;

— по комнате — 10 кв. м;

— по жилому дому — 50 кв. м.

При расчете налога данный вычет применяется ко всей кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости 1 раз независимо от количества сособственников.

В течение первых четырех лет действия нового порядка налог исчисляется с учетом понижающих коэффициентов (в первый год (в нашем случае за 2016 год) — 0,2, во второй — 0,4, в третий — 0,6, в четвертый — 0,8). Начиная с пятого года налог будет считаться исходя из кадастровой стоимости без применения понижающих коэффициентов.

 

— Будут ли предоставлены, как ранее, льготы при уплате налога пенсионерам, инвалидам?

—  Да, льготные категории налогоплательщиков будут освобождены от уплаты налога на имущество, но за один однотипный объект (жилой дом, квартиру и т.п.). Полный перечень льготных категорий представлен на стендах инспекции и на сайте ФНС России www.nalog.ru .

— Большое спасибо, Лариса Анатольевна, за предоставленную информацию, которая, бесспорно, будет полезна для налогоплательщиков.

 

Беседовала  Мария ПАВЛОВА

 

 

Последние новости Ленинградской области по теме:
Налог на имущество физических лиц за 2016 год: что следует знать налогоплательщику

Налог на имущество физических лиц за 2016 год: что следует знать налогоплательщику - Гатчина
Разъяснения даёт заместитель начальника МИФНС России №7  по Ленинградской области Лариса Филимонова.
01:56 09.08.2017 Gatchinka.Ru
- Гатчина
Разъяснения даёт заместитель начальника МИФНС России №7  по Ленинградской области Лариса Филимонова.
20:04 08.08.2017 Gatchinka.Ru
 
По теме
Налог на имущество сосновоборцев за 2016 год впервые будут рассчитывать от кадастровой стоимости - Газета Маяк Начальник отдела по работе с налогоплательщиками  ИФНС по городу Сосновый Бор Евгения Антонова рассказала о налоговых уведомлениях гражданам на уплату имущественных налогов и произошедших в этой сфере изменениях,
03.08.2017
Начальник отдела по работе с налогоплательщиками Инспекции Федеральной Налоговой службы по городу Сосновый Бор Евгения Антонова сообщила о начале рассылки налоговых уведомлений гражданам на уплату имущественных налогов и
03.08.2017
О новых правилах исчисления налога на имущество организаций и заполнения форм налоговой отчётности рассказали на вебинаре для налогоплательщиков с участием представителей Управления налогообложения имущества ФНС России.
01.08.2017
 
Для предупреждения возможных нарушений законодательства о налогах и сборах, а также повышения налоговой грамотности среди налогоплательщиков, плательщиков сборов,
24.07.2017
Президент Российской Федерации В.В. Путин подписал Федеральный закон , направленный на предотвращение злоупотреблений со стороны налогоплательщиков своими правами для уклонения от уплаты налогов.
24.07.2017
Для предупреждения возможных нарушений законодательства о налогах и сборах, а также повышения налоговой грамотности среди налогоплательщиков, плательщиков сборов,
20.07.2017
Скоро в школу! - ГУ МЧС ЛО На дворе в самом разгаре летние каникулы, а специалисты МЧС уже начали подготовку к новом 2018-2019 учебному году.
19.07.2018 ГУ МЧС ЛО
Прокуратурой Ломоносовского района проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при исполнении обязательств по государственным (муниципальным) контрактам - Прокуратура ЛО Прокуратурой Ломоносовского района проведена проверка соблюдения требований федерального законодательства при исполнении обязательств по государственным (муниципальным) контрактам заказчиками в администрации МО «Низинско
19.07.2018 Прокуратура ЛО
Статьёй 12 Федерального закона «О противодействии коррупции», установлена обязанность работодателя при заключении трудового либо гражданско-правового договора, стоимостью услуг более 100 тысяч рублей в месяц,
16.07.2018 Провинция.Северо-Запад
ПРИПОЛЗЛИ, ГАДЫ! - Газета Вести Жители Ленинградской области все чаще замечают не только в лесах, но и на своих участках гадюк и ужей, которые греются на солнышке.
18.07.2018 Газета Вести
Васильев - Тихвинская неделя Ректор петербургской консерватории почувствовал в Тихвине ауру гения   Отличным подарком ценителям высокого искусства классической музыки стало выступление в Тихвине в конце июня Международного молодежного симфонич
19.07.2018 Тихвинская неделя
«При жизни недостаточно ценил и лелеял я тебя, дорогая Марьюшка, зато по смерти свято исполняю волю, завет и желания твои.
18.07.2018 Газета Вести
Чемпион России по пахоте получил главный приз - Администрация ЛенОбласти В Ленинградской области состоялась торжественная передача главного приза Седьмого чемпионата России по пахоте механизатору племзавода «Приневское» Александру Дерюгину.
19.07.2018 Администрация ЛенОбласти
Проезд в гатчинских автобусах станет дороже - Гатчинская правда С 1 августа стоимость проезда на автобусах по Гатчине возрастет. С 1 августа 2018 г. устанавливается тариф на перевозку пассажиров по муниципальным автобусным маршрутам на территории МО «Город Гатчина» №№ 3, 4, 7, 8, 21,
18.07.2018 Гатчинская правда
В Кингисеппе состоялись традиционные сборы судей - Федерация хоккея В период с 9 по 11 июня в городе Кингисеппе на базе ледовой арены “Олимп” прошли учебно-тренировочные сборы судей региональной  коллегии  Федерации хоккея Ленинградской области (РКС ФХЛО).
19.07.2018 Федерация хоккея
            Команда «Гамбит» Гатчинской клинической межрайонной больницы вернулась с очередного турслёта медработников Ленинградской области с шестью кубками.
17.07.2018 Гатчинская правда
  На территории музея-усадьбы «Рождествено» прошел II районный фестиваль народных игр «Игропикник».
18.07.2018 Гатчинская правда
Кольский полуостров атаковали гусеницы Пяденицы - Центр защиты леса Специалисты Филиала ФБУ «Рослесозащита» - «ЦЗЛ Ленинградской области» в ходе выполнения Государственного задания по осуществлению Государственного лесопатологического мониторинга на территории земель лесного фонда Мурман
19.07.2018 Центр защиты леса
МФЦ объединяет фермеров - ЛенОблИнформ Вступить в Ассоциацию крестьянских (фермерских) хозяйств Ленинградской области  и Санкт-Петербурга теперь можно, обратившись в областные центры «Мои документы».
19.07.2018 ЛенОблИнформ
В Ленинградской области этим летом будет обновлено 28 участков региональных дорог.
19.07.2018 Администрация ЛенОбласти
ООО «Транснефть - Балтика» завершило работы по подключению построенных участков магистральных трубопроводов в Ленинградской области.
19.07.2018 ЛенОблИнформ