Что ждет плательщиков налога на имущество в 2018 году

Ответы на актуальные для налогоплательщиков вопросы дает заместитель начальника инспекции Л.А. Филимонова.

- Лариса Анатольевна, проинформируйте, пожалуйста, читателей газеты, какое недвижимое имущество граждан облагается налогом?

- Объектами налогообложения, в соответствии с главой 32 Налогового кодекса РФ «Налог на имущество физических лиц», являются жилые дома или помещения (квартиры, комнаты), гаражи, машино-места, единые недвижимые комплексы, объекты незавершенного строительства, иные здания, строения, сооружения, помещения. Налог считается по каждому объекту недвижимости в отдельности. Если недвижимость находится в общей долевой собственности, то каждый из ее участников платит налог пропорционально своей доле. А если квартира (или иная недвижимость) находится в общей совместной собственности супругов и оба они указаны в свидетельстве о регистрации права собственности, то они будут платить налог поровну.

- Учитывается ли количество месяцев, в течение которых имущество находилось во владении собственника?

- Если вы владели имуществом менее года, то сумма налога за год умножается на коэффициент нахождения объекта в вашей собственности. Количество месяцев владения имуществом зависит от дня оформления права собственности на это имущество (открытия наследства): если до 15-го числа месяца включительно, то налог исчисляется с начала этого месяца, если после 15-го числа месяца, то налог исчисляется с начала следующего месяца. Дата, с которой прекращается исчисление налога, определяется аналогично. В отношении имущества, перешедшего по наследству, налог исчисляется со дня открытия наследства (п. 7 ст. 408 НК РФ), в остальных случаях – с даты регистрации права собственности. Соответствующая информация поступает в налоговую инспекцию из органов Росреестра.

- Изменился ли порядок начисления налога на имущество по сравнению с предыдущим годом?

- Подчеркну, что в этом году физические лица уплачивают налог на имущество за 2017 год. Как и в предыдущем году, налоговой базой является кадастровая стоимость объектов, указанная в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 1 января года, за который начисляется налог. Причем при налогообложении полная кадастровая стоимость объекта жилой недвижимости уменьшается на стоимость 50 квадратных метров по жилому дому, 20 кв. м – по квартире, 10 кв. м - по комнате. Такой вычет применяется ко всей кадастровой стоимости каждого объекта недвижимости 1 раз независимо от количества сособственников.

Например, при долевой собственности по квартире налоговая база (кадастровая стоимость) уменьшается на величину налогового вычета в размере кадастровой стоимости 20 кв. м., а затем рассчитывается налог с учетом формулы доли собственника.

- Указанный вычет предоставляется автоматически, или налогоплательщик должен обратиться в налоговую инспекцию с соответствующим заявлением?

- Уменьшение налоговой базы производится автоматически при исчислении налога на имущество физических лиц, и заявления не требуется.

- Какие ставки и на основании каких законодательных документов применяются при начислении налога на имущество?

- Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах, не превышающих:

- 0,1 процента в отношении жилых домов, жилых помещений; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы одно жилое помещение (жилой дом); гаражей и машино-мест (налоговые ставки в отношении указанных объектов могут быть уменьшены до нуля или увеличены, но не более чем в три раза нормативными правовыми актами органов МО);

- 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения;

- 2 процентов в отношении объектов налогообложения (административно-деловые центры и торговые центры (комплексы) и помещения в них), включенных в перечень, определяемый Уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в соответствии с п. 7 ст. 378.2 Налогового кодекса, а также в отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей.

Обращаю внимание налогоплательщиков, что дома нежилого назначения, расположенные на садовых или дачных участках, Федеральным законом от 30.11.2016 № 401-ФЗ приравнены к жилым домам, что позволяет применить к таким домам налоговый вычет в размере 50 кв. м необлагаемой налогом кадастровой стоимости, налоговую ставку, не превышающую 0,3% исходя из кадастровой стоимости, освободить льготников от уплаты налога по одному дому.

- Кто имеет право на освобождение от уплаты налога?

- Перечень льготных категорий, по сравнению с предыдущим годом, не изменился, однако напомню, что освобождение от уплаты налога предоставляется только за один однотипный объект. Льгота предоставляется по заявлению налогоплательщика, которое подается однократно. Получить информацию о льготных категориях, а также о ставках налога, установленных в конкретном муниципальном образовании, можно с помощью интернет-сервиса ФНС России «Справочная информация о ставках и льготах по имущественным налогам».

- Какие рекомендации Вы бы хотели дать нашим читателям?

- Хочу пожелать гатчинцам ответственно отнестись к выполнению обязанностей налогоплательщиков, ведь от этого зависит пополнение местных бюджетов, влияющее на уровень нашей жизни. Своевременно, не позднее 1 декабря 2018 года, уплатите налог на имущество, земельный и транспортный налоги за 2017 год!

- Спасибо, Лариса Анатольевна, за полезные для налогоплательщиков разъяснения.

 

Беседовала М. Павлова

Межрайонная инспекция ФНС России № 7 по Ленинградской области

Последние новости Ленинградской области по теме:
Что ждет плательщиков налога на имущество в 2018 году

Что ждет плательщиков налога на имущество в 2018 году - Гатчина
Ответы на актуальные для налогоплательщиков вопросы дает заместитель начальника инспекции Л.А.
13:45 04.05.2018 Gatchina24.Ru
- ЛенОбласть
Для налогообложения объектов недвижимости организаций используется их кадастровая стоимость в случаях, предусмотренных главами 30 , 31 Налогового кодекса РФ и законодательством субъектов РФ.
16:30 03.05.2018 УФНС России по ЛО
 
По теме
Актуальные разъяснения изменений в налогообложении имущества, действующих с 2018 года, размещены в сервисе « Часто задаваемые вопросы ». Так, чаще всего налогоплательщики интересовались,
30.05.2018
«Отмена судом решения по камеральной проверке не исключает возможность доначисления соответствующего налога по выездной налоговой проверке»,
29.05.2018
 
Минюст зарегистрировал приказ ФНС России от 26.03.2018 № ММВ-7-21/167@ , утверждающий форму уведомления для участков, к которым применяется вычет по земельному налогу.
23.05.2018
Вниманию налогоплательщиков! 14 июня в 11 часов в актовом зале налоговой инспекции состоится семинар: 1. Обзор нормативных документов в части исчисления налога на прибыль за 2018 год.
23.05.2018
 
На личном приеме руководителя УФНС России по Ленинградской области поднимался вопрос о налогообложении хозяйственных построек - УФНС России по ЛО 21 мая 2018 года в приемной Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе состоялся личный прием граждан руководителем Управления ФНС России по Ленинградской области  Андреем Георгиевичем Обориным .
23.05.2018
Верховный Суд Российской Федерации подтвердил , что форма требования об уплате налога для организаций и ИП не должна содержать информацию о налоговом периоде.
17.05.2018
Горожан поджидают гигантские дорожные пробки. Терпеть придется два года   На этой неделе недалеко от пересечения улиц Победы и Машиностроителей начнут возводить рабочий городок: дорожники,
02.08.2018 Тихвинская неделя
Кто «выкуривает» Заречье? - ЛенОблИнформ Последние две недели жители микрорайона Заречье и улицы Мира города Сосновый Бор жалуются на серьезное задымление.
14.08.2018 ЛенОблИнформ
Житель Приозерского района предстанет перед судом по обвинению в убийстве мужчины, не завершившего работы на даче у его знакомого - Следственный комитет Следственным отделом по городу Приозерск следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Ленинградской области завершено расследование уголовного дела в отношении 38-летнего жителя поселка Починок
14.08.2018 Следственный комитет
Семь главных нот для Дианы Гетманской - Гатчинская правда Музыка, как известно, рождается из семи нот, но сама она безгранична. Еще говорят, что дорога в тысячу шагов начинается с одного шага.
14.08.2018 Гатчинская правда
6-я часть телевизионной версии OPEN AIR VFM - 2018 от телеканала «ПРО-ТВ» Волховской городской телерадиокомпании!
13.08.2018 Провинция.Северо-Запад
Всеволожский район на первом месте - Vsevologsk.Com Команда из Всеволожского района заняла первое место в общем зачете регионального этапа «Всероссийского фестиваля дворовых и национальных видов спорта».
14.08.2018 Vsevologsk.Com
Т У Р Н И Р Н А Я  Т А Б Л И Ц А чемпионата Приозерского района по футболу  среди мужских команд сезона 2018 года - Приозерский  район Т У Р Н И Р Н А Я  Т А Б Л И Ц А чемпионата Приозерского района по футболу  среди мужских команд сезона 2018 года Команды сыграли 9 туров и турнирная таблица по состоянию на 13 августа выглядит следующим образом:
14.08.2018 Приозерский район
День физкультурника – праздник тех, кто, так или иначе, связан со спортом: учителей физкультуры, тренеров, спортсменов и любителей физической культуры.
11.08.2018 Провинция.Северо-Запад
Вторая жизнь кингисеппского парка "Каравелла" для детей. ВАЖНЫЕ ДАННЫЕ! - Kingisepp.Ru «Каравелла»: прошел этап обследования специалистами Для выполнения дальнейших действий по ремонту детского городка «Каравелла» было необходимо провести профессиональное обследование оборудования.
14.08.2018 Kingisepp.Ru
По информации МБУ «Управление благоустройства и дорожного хозяйства» г. Гатчина 8 - 13 августа в городе были проведены следующие работы по ремонту дорог.
14.08.2018 Gatchina24.Ru
Администрация Сосновоборского городского округа доводит до сведения, что СМУП «Водоканал»  выполнил работы по актуализации схемы водоснабжения и водоотведения муниципального образования Сосновоборский городской округ на
14.08.2018 Администрация г. Сосновый бор