Новости города БезФормата.Ru
Гатчина
Главные новости
 
Задать вопрос?

ЖЭУ инновационного периода

Рабочие комплексной уборки Татьяна Аркадьевна Александрова и Нина Михайловна Алексеева - Gatchinka.Ru
Проверку АИТП проводят Владимир Павлович Иванов и Олег Викторович Яковлев (стоят) - Gatchinka.Ru
Слесарь-сантехник Николай Владимирович Лесницкий - Gatchinka.Ru
Надежда Васильевна Юркова - Gatchinka.Ru
Татьяна Михайловна Елисеенкова - Gatchinka.Ru
Руководство ЖЭУ (справа налево) Людмила Николаевна Алёхина, Анна Андреевна Зарубина, Нина Ивановна Богданова - Gatchinka.Ru
ЖЭУ Новый Свет - Gatchinka.Ru
Фото: gatchinka.ru

Посёлок Новый Свет дал название свиноводческому предприятию, заложенному сорок лет назад, который был призван стать «крупнейшим в Европе». А населённый пункт обустраивался под нужды работников комбината: возводилось благоустроенное жильё, прокладывались новые коммуникации, появился замечательный дом культуры.

Рабочие комплексной уборки Татьяна Аркадьевна Александрова и Нина Михайловна Алексеева

Планировалось, что Новый Свет для свиноводов станет своеобразным Тольятти для АвтоВАЗа в миниатюре, образцовым посёлком светлого социалистического будущего. Трудимся вместе, отдыхаем вместе, а чужие здесь не ходят. Правда, светлого будущего для посёлка не случилось, а «крупнейший в Европе» комплекс и вовсе обанкротился — его имущество уже в наши дни было выставлено на продажу.

Между тем, жизнь в Новом Свете продолжается. А это значит, что со временем ветшают не только люди, но и всё, людьми произведённое. В том числе, объекты жилищно-коммунального хозяйства. Как-никак, с момента их возведения минули не годы — десятилетия. За коммунальным «здоровьем» Новосветского сельского поселения следит жилищно-эксплуатационный участок, являющийся подразделением МУП ЖКХ «Сиверский» и по итогам минувшего года награждённый переходящим знаменем предприятия.

Возглавляет ЖЭУ Новосветского СП Людмила Алёхина. Людмила Николаевна — не новичок в жилищной сфере, за её плечами без малого два десятка лет работы на различных должностях. Хотя изначально планировалась совсем иная область деятельности: Людмила Николаевна по диплому — педагог дошкольного образования. Но реализовать свой потенциал ей удалось именно в структуре ЖКХ.

— Хочу отметить, что отопительный сезон в поселении проходит нормально, в штатном режиме, без существенных сбоев, — констатирует начальник ЖЭУ. — Это стало возможным благодаря качественно проведённой подготовительной работе, осуществлённой осенью на всех обслуживаемых нами объектах. Большую помощь и в подготовке к зиме, и в нашей повседневной деятельности оказывает головной офис компании и лично директор Алексей Владимирович Рыжов.

Цифры и факты

Жилищно-эксплуатационный участок Новосветского поселения обслуживает собственно посёлок Новый Свет, а также населённые пункты Торфяное и Пригородный. В его ведении находится более двух десятков МКД, насчитывающих 2724 квартиры, в которых проживает около восьми тысяч человек.

Проверку АИТП проводят Владимир Павлович Иванов и Олег Викторович Яковлев (стоят)

Основным достижением минувшего года Людмила Алёхина считает перевод всех МКД поселения на автоматизированные индивидуальные тепловые пункты (АИТП), которые появились в подвалах 26 жилых домов. Новый Свет выступил в качестве своеобразной экспериментальной площадки по внедрению современного инновационного оборудования в систему обслуживания жилого фонда, проводимого МУП ЖКХ «Сиверский» на территории Гатчинского района.

Напомним, что АИТП — это тепловой пункт, предназначенный для обеспечения горячей водой, теплоснабжения, вентиляции жилых помещений и производственных комплексов различного типа, оснащенный автоматическим оборудованием. Современный АИТП представляет собой совокупность теплообменного, насосного оборудования и систем автоматики, которая позволяет произвести полный набор требуемых от АИТП функций.

К таким функциям, например, относятся подготовка и поддержания необходимой температуры горячей воды, поддержание на заданном уровне температуры, как в системе отопления, так и в системе ГВС, возможность дистанционного контроля и регулирования, а также возможность регулирования температуры, как от температуры окружающей среды, так и, при необходимости, от времени суток.

Так что обеспечение жилого фонда подобными тепловыми пунктами — бесспорная новация, требующая бесспорного же внедрения. Это что касаемо технической стороны. А для жильцов установка АИТП ведёт к существенной экономии средств при оплате коммунальных услуг. Так, автоматизированный индивидуальный тепловой пункт даёт возможность снизить сумму оплаты за тепло и потребление ГВС на 25 процентов.

Слесарь-сантехник Николай Владимирович Лесницкий

Если температура на улице превышает минус 3 градуса, собственникам квартир в МКД начинает грозить переплата за отопление. Лишь благодаря АИТП тепловая энергия расходуется в доме в том количестве, в котором нужно для поддержания комфортной среды. Именно в связи с этим множество «холодных» домов устанавливают автоматизированные индивидуальные тепловые пункты, дабы избежать низкой некомфортной температуры.

— Скажу честно, что новое оборудование доставило нам немало хлопот, — признаётся Людмила Николаевна. — Мы выступили в роли первопроходцев, так что осваивали технику методом проб и ошибок. Нередко приходилось работать и по ночам, поскольку происходили различные накладки в процессе наладки.

Впрочем, выбор Нового Света для опробации новации можно назвать экстремальным. По словам мастера ЖЭУ Анны Зарубиной, поселение имеет одну особенность — в здешней воде повышенное содержание железа. И в результате перевода холодной воды в горячую в АИТП образуется сильный осадок, который забивает систему. Соответственно, приходится прекращать холодное водоснабжение домов и производить чистку оборудования. Жильцы поселения такими регулярными отключениями крайне недовольны.

— Конечно, мы общаемся с людьми, просим их потерпеть, убеждаем, что это временные неудобства, — продолжает Анна Андреевна. — Но, если честно, то сначала следовало бы установить станцию по обезжелезиванию воды, а уже затем внедрять тепловые пункты.

К слову, глава администрации ГМР Елена Любушкина обещала жителям поселения решить вопрос с обезжелезиванием. Но улита едет — когда-то будет, а регулярные «обезвоживания» Нового Света происходят уже сейчас. Так что работникам местного ЖЭУ приходится постоянно держать себя «в тонусе».

Цифры и факты

Численность работников ЖЭУ Новосветского СП — 35 человек, как штатных сотрудников, так и работающих по договору. Кроме руководства участка в лице начальника, мастера и специалиста по работе с населением (паспортиста), за состоянием жилого фонда следят плотник, 2 слесаря, 2 оператора АИТП и 27 рабочих комплексной уборки — дворников. Средняя зарплата работников – 20 тысяч рублей.

Надежда Васильевна Юркова

В минувшем году Новосветским ЖЭУ было проделана большая работа по поддержанию жилого фонда в надлежащем состоянии. Так, в девяти МКД выполнен ремонт 39 подъездов, в четырнадцати домах отремонтированы 47 козырьков над входом в парадное, в 16-ти домах проведены электромонтажные работы — ремонт электрощитов, замена светильников, обновление электропроводки.

Кроме того, в девяти МКД произведён ремонт домофонного оборудования с заменой самих домофонов, кнопок и кабелей, в 12-ти зданиях осуществлена герметизация межпанельных швов, а 28 домов подверглись ремонту внутридомового инженерного оборудования.

На текущий ремонт жилого фонда Новосветского ЖЭУ в 2017 году затрачено около 10 миллионов рублей из средств собственников жилых помещений.

— Естественно, без проблем в нашей работе не обходится,  — замечает начальник ЖЭУ. — Но по своему опыту скажу, что любая проблема решаема. Любая. У нас есть финансирование, наши штаты укомплектованы, мы обеспечены инвентарём. А результат нашей работы зависит только от нас.

Хотя, что греха таить, на результаты работы «жилищников» в немалой степени влияет и отношение граждан к соблюдению элементарных правил общежития. Точнее, их несоблюдение. К примеру, использование канализации в качестве мусорного ведра. Чего только не находят работники участка в фановых трубах! Квашеную капусту и картофельные очистки, предметы женской гигиены и банановую кожуру. А недавно извлекли… тюль! Видимо, кто-то решил обновить интерьер квартиры и не заморачиваться с походом на контейнерную площадку.

Татьяна Михайловна Елисеенкова

Между тем, подобное наплевательское отношение ко всему, что находится вне жилища, заканчивается одинаково: канализация забивается, и фекальные массы выплывают в подвал. Вызывая праведный гнев жильцов и претензии к работе ЖЭУ. Но отнюдь не к себе. К слову, «Коммунальные системы Гатчинского района» в подобных случаях вовсе не спешат реагировать на заявки «жилищников», и аварийной бригады приходится ожидать по нескольку дней.

— К сожалению, за последнее время качество «человеческого материала» значительно снизилось, — говорит специалист по работе с населением Нина Богданова. — Люди стали равнодушны ко всему, что не касается их лично, и с пренебрежением относятся к работе других.

Нина Ивановна знает, о чём говорит. Она работает в паспортном столе с 2000 года, и через её руки прошло немало нынешних жителей Нового Света. По её словам, сегодня в посёлок приезжает много «чужаков», покупающих недорогие квартиры, растёт частный сектор. Именно из-за дешевизны недвижимости социальный контингент размывается. И не в лучшую сторону.

Видимо, из-за этой специфики собираемость платежей за услуги ЖКХ составляет 96 процентов. В должниках числится добрая треть жителей, задолженность по поселению на сегодняшний день составляет 13 600 тысяч рублей — огромная сумма. При этом исправно оплачивают счета те, у кого прожиточный минимум-то с трудом набирается. А вот обладатели иномарок числятся в должниках.

— А с должниками мы ничего поделать не можем, — разводит руками мастер участка Анна Зарубина. — Перекрыть горячую или холодную воду не имеем права, отключить электричество нельзя. Конечно, мы пытаемся воздействовать словесно, разговариваем, взываем к совести, но в реальности действенной мерой для неплательщика является лишь суд.

Руководство ЖЭУ (справа налево) Людмила Николаевна Алёхина, Анна Андреевна Зарубина, Нина Ивановна Богданова

Так что в этой плоскости инновациями и не пахнет. Тем не менее, Новостветский ЖЭУ продолжает свою работу. Следует отметить, что «личный состав» жилищно-эксплуатационного участка сравнительно молод. Не в плане возраста, но в плане работы в сфере ЖКХ. В отличие от коллег из других поселений, где существуют уже целые династии потомственных «жилищников». Разве что мастеру ЖЭУ Анне Зарубиной — маме троих сыновей, всего 35 лет, десять из которых она трудится в МУП ЖКХ «Сиверский», проявляя качества неравнодушного и профессионального руководителя.

Осенью прошлого года в коллектив влились Владимир Павлович Иванов и Олег Викторович Яковлев — специалисты по обслуживанию АИТП. Они прошли профессиональное обучение, и теперь от их знаний и умений зависит исправное функционирование отопительной системы. Опытный слесарь-сантехник Николай Владимирович Лесницкий в хитросплетениях трубопроводов жилых многоэтажек чувствует себя, как дома, и в кратчайшие сроки устраняет возникающие неполадки.

От рабочих комплексной уборки напрямую зависит чистота и порядок в наших подъездах и на придомовой территории. Среди лучших работников Новосветского ЖЭУ, добросовестно относящихся к своим обязанностям, следует отметить Анну Михайловну Алексееву и Татьяну Михайловну Елисеенкову. Более десяти лет на своём посту, невзирая на погоду и кризисы, стоят Надежда Васильевна Юркова и Татьяна Аркадьевна Александрова. А все вместе они составляют дружный сплочённый коллектив Новосветского жилищно-эксплуатационного участка.

— Чем мы заслужили почётное переходящее знамя? — Людмила Алёхина на секунду задумывается. — Наверно, нас наградили за стабильность. Мы работаем стабильно, без срывов, в прошлом году у нас не было чрезвычайных происшествий, а возникающие проблемы мы устраняли оперативно. А ещё, наверное, за долготерпение и выдержу, поскольку почти весь прошедший год мы маялись с установкой АИТП. Сегодня мы передаём эту эстафету другим поселениям…

— Здравствуйте! — в кабинет начальника ЖЭУ заглянула женщина. — Мы купили здесь квартиру, переехали, а в подъезде не горит свет. К кому мне можно обратиться?

Она пришла по адресу.

Николай МОНАСТЫРНЫЙ

 

 

Людмила Тептина: Отчет в Новом СветеИнформация и фото предоставлены помощником депутата Татьяной Росляковой - Законодательное собрание ЛО7 февраля об итогах работы в 2017 году отчитывались руководители Новосветского сельского поселения - глава поселения Лариса Слезовская и глава администрации поселения Елена Огнева.
11.02.2018 Законодательное собрание ЛО
Новосветское сельское поселение: приоритеты расставлены - Гатчинский район Глава администрации Гатчинского района Елена Любушкина выступила с докладом на расширенном заседании Совета депутатов Новосветского сельского поселения, посвященном итогам социально-экономического развития территории.
08.02.2018 Гатчинский район
Глава администрации Гатчинского района Елена Любушкина выступила с докладом на расширенном заседании Совета депутатов Новосветского сельского поселения, посвященном итогам социально-экономического развития территории.
08.02.2018 Gatchina24.Ru
Глава администрации Гатчинского района Елена Любушкина выступила с докладом на расширенном заседании Совета депутатов Новосветского сельского поселения, посвящённом итогам социально-экономического развития территории.
08.02.2018 Gatchinka.Ru
В Выборгском районе прокурор потребовал возбудить уголовное дело в отношении лица склонившего несовершеннолетнегок употреблению наркотических средств - Прокуратура ЛОВыборгской городской прокуратурой при осуществлении прокурорского надзора в сфере исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних на постоянной основе принимается участие в заседаниях Комиссии по делам несов
25.04.2018 Прокуратура ЛО
Депутаты одобрили работу исполнительной власти - Администрация ЛенОбластиГубернатор Ленинградской области Александр Дрозденко выступил на заседании Законодательного собрания региона с отчетом о деятельности областного правительства в 2017 году.
24.04.2018 Администрация ЛенОбласти
Субботник - Gatchinka.Ru28 апреля в 10:00 в Гатчине пройдет общегородской субботник. Уборка территории предполагается на 37-ми участках города.
25.04.2018 Gatchinka.Ru
Скульптура «Мужчина и женщина» восстановлена - Гатчинский районСегодня в Гатчине на Театральной площади повторно открыли скульптурную композицию «Мужчина и Женщина», подаренную городу компанией ЛОЭСК к 90-летию Ленинградской области.
25.04.2018 Гатчинский район
Область ждет студентов - Администрация ЛенОбластиЛенинградская область предложит Санкт-Петербургскому государственному университету (СПбГУ) две площадки для размещения нового кампуса старейшего высшего учебного заведения России.
25.04.2018 Администрация ЛенОбласти
В Ленобласти помогут семьям с детьми - Газета МаякГубернатор Ленинградской области Александр Дрозденко поручил социальному блоку правительства региона разработать дополнительные меры поддержки семьям со среднедушевым доходом менее 7 тыс.
25.04.2018 Газета Маяк
Конкурс личных достижений - Администрация ЛенОбластиВ Ленинградской области стартует четвертый Всероссийский конкурс личных достижений в изучении компьютерной грамотности взрослыми пользователями «Спасибо Интернету- 2018».
25.04.2018 Администрация ЛенОбласти
Юная пассажирка "Жигулей" погибла в аварии в Гатчинском районе Ленобласти.
25.04.2018 47 новостей
Полиция задержала мужчину, подозреваемого в хищении огнестрельного оружия во Всеволожском районе Ленобласти, сообщает ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти.
25.04.2018 47 новостей
Под Устюжной вода затопила 33 дома, сотня зданий отрезана от «большой земли» - СеверИнформПод Устюжной вода затопила 33 дома, сотня зданий отрезана Очередной жертвой паводка в Вологодской области стала деревня под Устюжной.
25.04.2018 СеверИнформ
Сбербанк1 198.jpg - Газета Маяк
На перекрёстке в Сосновом Бору столкнулись три автомобиля
Сегодня, 25 апреля, в районе 18 часов авария с участием трёх автомобилей произошла на перекрёстке улицы Молодёжная и проспекта Александра Невского.
Газета Маяк
В Ленобласти гонялись за похитителем надувной лодки - Газета Маяк
В Ленобласти гонялись за похитителем надувной лодки
Инцидент произошел в поселке Пятницкий Кингисеппского района 24 апреля. Мужчина рыбачил на озере, а после оставил свою надувную лодку в кустах вместе с удочками и пошёл за машиной.
Газета Маяк
автобус 401 дтп.jpg - Газета Маяк
401 маршрутка не доехала до Соснового Бора и оказалась в кювете
Сегодня, 25 апреля, авария с участием 401 маршрутки произошла на западном выезде из Санкт-Петербурга, неподалёку от Большой Ижоры.
Газета Маяк
Концертно-выставочный зал имени Исаака Шварца появится в пос. Сиверский - Гатчинский районОб этом стало известно в ходе пресс-конференции, посвященной 95-летию композитора, народного артиста России Исаака Шварца, которая прошла 23 апреля в пресс-центре ТАСС.
24.04.2018 Гатчинский район
В Выборге с фасадов домов-памятников уберут кондиционеры - Администрация МО Выборгский районЖителям, проживающим в домах, являющихся объектами культурного наследия, придется демонтировать спутниковые антенны и кондиционеры, установленные ими на фасадах зданий.
24.04.2018 Администрация МО Выборгский район
Скульптура «Мужчина и женщина» восстановлена - Гатчинский районСегодня в Гатчине на Театральной площади повторно открыли скульптурную композицию «Мужчина и Женщина», подаренную городу компанией ЛОЭСК к 90-летию Ленинградской области.
25.04.2018 Гатчинский район
рок.png - Газета Маяк
Проигрыватели, магнитофоны, пластинки… Клуб филофонистов представил в Сосновом Бору винтажную радиоаппаратуру
22 апреля в Городском культурном центре «Арт-Карусель» состоялся творческий вечер "Чтобы помнили..." - джем-сейшн сосновоборских музыкантов,
Газета Маяк
CLAAS: ДИЛЕРСКИЙ ЦЕНТР В МИНУСИНСКЕ СТАЛ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫМ - Сельскохозяйственные Вести
CLAAS: ДИЛЕРСКИЙ ЦЕНТР В МИНУСИНСКЕ СТАЛ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫМ
20 апреля 2018 года в г. Минусинске Красноярского края официальный дилер CLAAS - ООО ТД «Галактика» - торжественно открыл новый выставочный зал площадью 800 м.кв.
Сельскохозяйственные Вести
В сосновоборском фестивале «Поющий город» примет участие 19 хоров - Газета Маяк
В сосновоборском фестивале «Поющий город» примет участие 19 хоров
Как рассказал 23 апреля на городском оперативном совещании художественный руководитель проекта «Поющий город» Юрий Ванаев, 1 мая на площади победы вместе с горожанами песни Александры Пахмутовой будут исполнять 19 хоров,
Газета Маяк
DSC_9940_новый размер - ГУ МЧС ЛОСегодня, 25 апреля, в деревне Гостилицы Ломоносовского района прошёл ежегодный турнир по шашкам и шахматам среди подразделений федеральной противопожарной службы в рамках Спартакиады Главного управления МЧС России по Лен
25.04.2018 ГУ МЧС ЛО
Успейте подать заявку на соревнования по уличному футболу - ЛенОблИнформ16 июня 2018 году на территории д. Новое Девяткино пройдет Международный турнир по уличному футболу.
25.04.2018 ЛенОблИнформ
IMG_8345.JPG - Kingisepp.RuКоманда кингисеппских ветеранов в апреле побывала на 2-х традиционных турнирах по настольному теннису в г.Сланцы.
24.04.2018 Kingisepp.Ru
Сбербанк1 194.jpg - Газета Маяк
Сосновоборцы проверили свою выносливость возле школы №7
Сегодня, 25 апреля, на стадионе школы №7 прошли соревнования по выполнению Всероссийского физкультурно-спортивного комплекса ГТО.
Газета Маяк
Жителей Соснового Бора приглашают на плавание, ГТО и рукопашный бой. Анонс спортивных мероприятий - Газета Маяк
Жителей Соснового Бора приглашают на плавание, ГТО и рукопашный бой. Анонс спортивных мероприятий
В ближайшие дни в Сосновом Бору состоится ряд спортивных мероприятий. Приглашаем их посетить.
Газета Маяк
Воспитанники детского сада №15 провели два незабываемых дня в Удомле - Газета Маяк
Воспитанники детского сада №15 провели два незабываемых дня в Удомле
20 апреля команда детского сада №15 ездила на зональный этап «Школы Росатома» по футболу среди детских садов.
Газета Маяк
В Выборгском районе прокурор потребовал возбудить уголовное дело в отношении лица склонившего несовершеннолетнегок употреблению наркотических средств - Прокуратура ЛОВыборгской городской прокуратурой при осуществлении прокурорского надзора в сфере исполнения законодательства о защите прав несовершеннолетних на постоянной основе принимается участие в заседаниях Комиссии по делам несов
25.04.2018 Прокуратура ЛО
Депутаты одобрили работу исполнительной власти - Администрация ЛенОбластиГубернатор Ленинградской области Александр Дрозденко выступил на заседании Законодательного собрания региона с отчетом о деятельности областного правительства в 2017 году.
24.04.2018 Администрация ЛенОбласти
Субботник - Gatchinka.Ru28 апреля в 10:00 в Гатчине пройдет общегородской субботник. Уборка территории предполагается на 37-ми участках города.
25.04.2018 Gatchinka.Ru
Скульптура «Мужчина и женщина» восстановлена - Гатчинский районСегодня в Гатчине на Театральной площади повторно открыли скульптурную композицию «Мужчина и Женщина», подаренную городу компанией ЛОЭСК к 90-летию Ленинградской области.
25.04.2018 Гатчинский район
Область ждет студентов - Администрация ЛенОбластиЛенинградская область предложит Санкт-Петербургскому государственному университету (СПбГУ) две площадки для размещения нового кампуса старейшего высшего учебного заведения России.
25.04.2018 Администрация ЛенОбласти